Рейтинг: лучшие страны для покупки недвижимости под сдачу в аренду

Рейтинг: лучшие страны для покупки недвижимости под сдачу в аренду
Рейтинг: лучшие страны для покупки недвижимости под сдачу в аренду
Лидер рейтинга — Филиппины.
Сервис GoBankingRates составил список из 25 стран, в которых выгоднее всего приобретать недвижимость под сдачу в аренду. На рейтинг обратило внимание издание Business Insider.

При анализе учитывались три основных показателя:
- средняя стоимость аренды жилья общей площадью в 120 квадратных метров;
- эффективная ставка налога на прибыль со сдачи недвижимости;
-средняя доходность недвижимости — доход, на который может рассчитывать владелец жилья, до уплаты налогов, пошлин и прочих расходов.
Аналитики GoBankingRates выделили 25 стран, которые вошли в итоговый список. Первое место в нём заняли Филиппины, второе — Объединенные Арабские Эмираты, третье — Коста-Рика. Россия в рейтинг не попала.
1) Филиппины. Доходность жилья — 6,13%, налоговая ставка — 4,06%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2422.
2) Объединённые Арабские Эмираты. Доходность жилья — 5,19%, налоговая ставка — 5%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $3070.
3) Коста-Рика. Доходность жилья — 7,48%, налоговая ставка — 5,16%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1450.
4) Панама. Доходность жилья — 5,75%, налоговая ставка — 2,08%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2075.
5) Индонезия. Доходность жилья — 8,61%, налоговая ставка — 20%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2486.
6) Барбадос. Доходность жилья — 5,48%, налоговая ставка — 7,5%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2501.
7) Таиланд. Доходность жилья — 5,13%, налоговая ставка — 2,73%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2029.
8) Ирландия. Доходность жилья — 6,64%, налоговая ставка — 10,05%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2077.
9) Франция. Доходность жилья — 2,79%, налоговая ставка — 10%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $4379.
10) Кипр. Доходность жилья — 5,12%, налоговая ставка — 0%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $966.
11) Германия. Доходность жилья — 3,99%, налоговая ставка — 2,71%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1769.
12) Хорватия. Доходность жилья — 5,43%, налоговая ставка — 8,4%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1320.
13) Болгария. Доходность жилья — 6,24%, налоговая ставка — 10%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $997.
14) Венгрия. Доходность жилья — 5,24%, налоговая ставка — 13,5%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1621.
15) Греция. Доходность жилья — 4,17%, налоговая ставка — 7,5%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1460.
16) Испания. Доходность жилья — 4,7%, налоговая ставка — 19%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2531.
17) Канада. Доходность жилья — 3,98%, налоговая ставка — 25%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $3740.
18) Марокко. Доходность жилья — 5,52%, налоговая ставка — 10,7%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $854.
19) Южная Африка. Доходность жилья — 3,88%, налоговая ставка — 12,8%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1636.
20) Аргентина. Доходность жилья — 4,48%, налоговая ставка — 14,7%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1490.
21) Колумбия. Доходность жилья — 6,51%, налоговая ставка — 24,75%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1548.
22) Мальта. Доходность жилья — 4,35%, налоговая ставка — 23,33%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $2229.
23) Португалия. Доходность жилья — 5,45%, налоговая ставка — 26,44%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1939.
24) Латвия. Доходность жилья — 3,8%, налоговая ставка — 17,25%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1074.
25) Турция. Доходность жилья — 3,62%, налоговая ставка — 21,94%, средняя стоимость аренды недвижимости площадью в 120 квадратных метров — $1128.
00:29
Нет комментариев. Ваш будет первым!